138万天价停车位怎么回事：天价车位邻居却不意外

138万天价停车位怎么回事？天价停车位138万是不是惊呆你了？据悉，北京某小区停车位经过竞价最终以138万元的价格成交，尽管138万元的价格创下了这一片区停车位成交价新记录，但附近居民对此并不感到意外。

138万天价停车位怎么回事

138万天价停车位。这是北京某小区一个停车位日前在网上拍出的成交价格。

为什么停车位要138万？这场在阿里拍卖上拍卖标的物是北京朝阳区东四环百子湾某小区的一个产权停车位，经过5名竞价者101次举牌，最终以138万元的价格成交。就这一成交价，网友调侃在一些地方可买两套房并不是没有道理。

网友纷纷表示：“以为是北京一套138万的房子，结果只是个停车位，打扰了。”“138万，在我们这里可以买两套房了。”

现实中，138万已经不是新纪录，北京已有小区停车位卖出了逾200万的价格。

在北京，停车位成交价折合成每平米的价格后，比肩所在小区每平米房价的现象不只是在上述小区，百万元以上的停车位成为越来越普遍现象。

家住北京东二环的张先生2005年觉得停车位售价10万太贵没有购买，如今发现停车位不但涨到50万元，而且还要等业主卖房不卖停车位才有机会购买。“放车的地方比车都贵了，而且想花钱都没机会。”

中原地产研究中心数据显示，2015年、2016年、2017年、2018年（截至10月14日）北京市停车位/车库的每平米的成交均价分别为5762元、5995元、5897元、5989元，平均一个停车位的价格约为21.61万元、22.73万元、22.47万元、22.95万元。

一个有趣现象是，2017年以来，停车位价格在涨，北京的房价却降了。2017年3月至4月，多数热点城市房价创下历史新高，随后在严厉调控下开始降温。贝壳研究院一份报告显示，2019年2月，北京二手房均价为每平米59898元，较2017年3月的高点下跌11.3%。

北京天价停车位138万的争议

近日，在淘宝的阿里拍卖上，位于北京朝阳区东四环的一个车位经过101轮竞拍之后，最后以138万元的价格成交。此消息便开始在网上流传开来，不少网友纷纷表示“这乃天价车位啊！”，“这价格都能让我买一套房了！”，而也有不少网友表示“太正常不过！”、“你不看看是什么位置！”，对此你怎么看呢？

随后据记者了解到，该小区是属于“高端小区”，此楼盘的价格为12万/平米，光看这价格都能吓坏不少人了！而车位比例是1:1，但几乎每家每户都至少拥有2台车，所以车位是严重不够，导致此小区的车位也是非常“珍贵”，而附近居民也表示“卖个100万那完全不是个事！”。

你看看，在你眼中138万“是天价”，而在当地居民眼中则变成“不是个事！”，还称这138万也只是现在的价格，将来绝对还会在往上涨！看来贫穷是已经完全限制了你们的想象啊，这天价停车位138万在人眼中根本就算不得是“天价”，只能说是个“正常价”！

而记者也是在小区车库去逛了一圈，发现大多数都是超过上百万的豪车，什么奔驰S级、宝马7系、保时捷、玛莎拉蒂都是随处可见，可见这里面住着的都是土豪级别的人物啊！所以138万还真对于他们来说“不是个事！”